Wohnung in Frankfurt-Niederursel

Der nordwestlich gelegene Stadtteil verbindet Frankfurt mit der Vordertaunusregion. Schnelle ÖPNV-Verbindung in die Innenstadt oder auch zum Riedberg mit der Universität. Die U-Bahnstation Niederursel ist nur 600 m entfernt, ideale PKW-Anbindung auch über die Rosa-Luxemburg-Straße. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder auch Gastronomieangebote sind fußläufig bequem erreichbar. Das Nordwestzentrum liegt nur ca. 1.500 m entfernt. Anschließend an die Wiesenau mit der Verbindung zum Grüngürtel, oder auch über das ehemaligen BUGA-Gelände in Praunheim, dem heutigen Niddapark, mit rund 186 Hektar der größte Park in Frankfurt am Main, erleben Sie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in einem der beliebtesten Frankfurter Naherholungsgebiete.

In dem Gebäudeteil befinden sich neben der Eisdiele nur 6 Wohnungen.
Sie wohnen im 1. OG.

Neues Duschbad, offener Küchenbereich, Laminatboden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.

Wohnraum mit offener Küche ca. 33,27 m², Schlafzimmer ca. 21,1 m², Diele ca. 7,5 m², Duschbad ca. 4,0 m², Terrasse ca. 15.84 m²

Insgesamt ca. 69.85 m² Wohnfläche.

Die Wohnung hat keinen Keller.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Vermietung erfolgt unter Ausschluss der ordentlichen Kündigung für mindestens 24 Monate.

Der Bezug ist zum 16.08.2025 möglich.

Miete € 760,00/mtl. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung € 240,00/mtl., Kaution € 2.280,00.