Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste

Kernsanierte, schöne 2 Zimmer Wohnung in Osnabrück zu vermieten!
Diese schöne neue Etagenwohnung eines 3-Parteienhauses wird zum 01.08./01.09.2025 vermietet.
Die Wohnung steht im beliebten Stadtteil Wüste, nahe des Moskaubades in ruhiger Lager.
Durch einen kleinen Flurbereich gelangen Sie direkt in alle Räume der Wohnung.
Das Badezimmer besitzt einen großen, offenen Duschbereich, sowie eine 1800x800mm Badewanne.
Der Balkon kann von dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer betreten werden.
Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl.
Die Sanierungsarbeiten sind aktuell noch nicht abgeschlossen.
Als Bodenbeläge werden Fliesen und Vinyl verlegt.
Die Holztüren werden in weiß mit Edelstahlklinken eingebaut.
Insgesamt wird die Wohnung hochwertig ausgestattet u.a. mit elektrischen Rollläden und 3-fach Verglasung.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
Die Zentralheizung und Warmwasserversorgung werden über eine neu eingebaute Wärmepumpe versorgt.
Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, maximal jedoch für zwei Personen.
Die Wohnung ist jedoch nicht WG geeignet.
Nichtraucher erwünscht, Tierhaltung ist nur nach Absprache möglich.
Konditionen:
Die Kalkmiete beträgt 1.090,00 € zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 210,00 €.
Die Kaution beträgt 2.300,00€.
Es wird eine Staffelmiete in Höhe von circa 3 % pro Jahr vereinbart.
Teilen Sie mir gerne ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Alter, Beruf )