Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Nachmieter gesucht: 3,5-Zimmer-Wohnung im Dortmunder Kreuzviertel mit Innenhofzugang – 89 m² (EG) – bis 30.09.2025

Ich suche einen Nachmieter für meine helle und gut geschnittene Wohnung im beliebten Dortmunder Kreuzviertel, zum nächstmöglichen Zeitpunkt, spätestens jedoch bis zum 30.09.2025.

Eckdaten zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Zimmer: 3,5 (großer Wohn-/Essbereich, aufgeteilt in zwei Räume + Schlafzimmer + Arbeitszimmer)
• Etage: Erdgeschoss
• Bad: über die Küche erreichbar
• Gäste-WC: vorhanden
• Küche: mit direktem Zugang zum ruhigen Innenhof
• Kellerraum: vorhanden
• Lage: mitten im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels

Besonderheiten:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
• Separates Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice
• Gäste-WC zusätzlich zum Badezimmer
• Innenhofzugang über die Küche – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Teilweise elektrische Rollläden
• Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage

Miete:
• Warmmiete: 1.000 € bei 2 Personen (zzgl. Strom und Gas)
• Strom und Gas sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Bitte im Zuge der Vorstellung ausführen, wann ein Einzug möglich wäre.