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Erdgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Hirschgarten – Frei ab 01.09.2025

Engasserbogen
80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
2.070 €
Zimmer
3
Fläche
91.78 m²
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Objekt-ID: 37877812

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.78 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.070 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.390 €
Preis/m²: 22,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe zum beliebten Hirschgarten – eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei helle Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Zwei modern ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für besonderen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die eingewachsene Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen lauer Sommerabende.
Die Lage überzeugt ebenfalls: Sowohl die S-Bahn-Station Laim als auch die Haltestelle Hirschgarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler oder Stadtliebhaber mit Wunsch nach Nähe zur Natur.

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Lage

Engasserbogen
80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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