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Etagenwohnung in Heidelberg-Wieblingen

Frisch modernisierte 3-4-Zimmer-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage

Karolingerweg
69123 Heidelberg, Wieblingen
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Kaltmiete
1.615 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37878779

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.615 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die in der 2. Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung, wird gerade renoviert und ist ab dem 15.7.2025 zu vermieten. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone, so dass jedes Zimmer Balkonzugang hat. Ihnen stehen außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wäscheraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

WG-geeignet:
Die Wohnung ist WG-geeignet und kann von einer sich kennenden WG angemietet werden. Bitte gemeinsam zum Besichtigungstermin erscheinen.

Zimmer 1 und Zimmer 2 sind zusammenliegend wie ein Studio und werden nur gemeinsam vermietet an 1-2 Personen:
Wohnfläche: 41,48qm
Kaltmiete: 815 Euro
Nebenkosten: 100 Euro
Warmmiete: 915 Euro

Zimmer3:
1 Person
Wohnfläche: 14,63qm
Kaltmiete: 375 Euro
Nebenkosten: 50 Euro
Warmmiete: 425 Euro

Zimmer4:
1 Person
Wohnfläche: 17,82qm
Kaltmiete: 425 Euro
Nebenkosten: 50 Euro
Warmmiete: 475 Euro

Hinzukommen Strom, Gas und Internet, die von den Mietern selbst anzumelden sind.

Erforderliche Unterlagen für die Kontaktaufnahme:
+ unterschriebene Selbstauskunft

Erforderliche Unterlagen für den Besichtigungstermin:
+ Kopie Personalausweis
+ Schufa
+ 3 Gehaltsrechnungen, Arbeitsvertrag oder Bürgschaft
Bitte senden Sie diese Unterlagen zu.

Besichtigungstermin:
So., 13. Juli 2025 zwischen 12 und 17 Uhr.
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Lage

Karolingerweg
69123 Heidelberg
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Heidelberg Wieblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,07 €/m² in Heidelberg - Wieblingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,23 €/m².

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