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Loft in München-Maxvorstadt

Attraktives Loft mit zwei Dachterrassen – Kernsaniertes Denkmal in Toplage Münchens

80799 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
2.036 €
Zimmer
1
Fläche
70.2 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37893792

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 70.20 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.036 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 2.256 €
Preis/m²: 29,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1864
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Loft befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in der begehrten Maxvorstadt. Die Wohnung liegt im ruhigen Rückgebäude und bietet einen idyllischen, begrünten Innenhof.

Das Gebäude wird derzeit noch umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernster Technik. Originale denkmalgeschützte Elemente wie Bögen und historische Details wurden bewahrt, während innovative Wohnlösungen integriert wurden.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Das Dachgeschoss-Loft des Hauses punktet zudem mit zwei großzügigen Dachterrassen.

Zusätzlich werden den Mietern Fahrradabstellplätze im Innenhof sowie Kellerabteile (3–5 m²) im Vordergebäude zur Verfügung gestellt.

Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die den Charme und die Besonderheiten eines denkmalgeschützten Gebäudes zu schätzen wissen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.
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Lage

80799 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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