Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Erbenheim

Die exklusive Zweizimmerwohnung wurde 2016 neu erbaut. Der Architekt hat sie für Berufstätige mit hohen Ansprüchen an ihr Wohnumfeld konzipiert.

Die Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem ruhigen Sechsparteienhaus, ist modern und in jeder Beziehung hochwertig eingerichtet. Sie erlaubt Wohnen auf hohem Niveau: Sie verfügt über einen eigenen Garten, der über eine Terrasse ans Wohnzimmer angebunden ist, über einen großen Keller, einen eigenen KfZ-Stellplatz, und etliche Hausservices. Alles aufschlagsfrei und inclusive.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem und einzugs-fertigem Zustand. Sie ist provisionsfrei und ab sofort (01.08.2025) bezugsfähig.
Der Eigentümer vereinbart Besichtigungen hauptsächlich am Samstag und bevorzugt Bewerbungen von Einpersonenhaushalten. Bitte senden Sie eine qualifizierte Anfrage über die Plattform; Sie werden kurzfristig kontaktiert.

Einzelheiten: Die ruhige Wohnung mit allseitigem Blick ins Grüne wird über eine gut nutzbare Diele betreten. Das Herz der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes 27 qm großes Wohn/Ess-Zimmer, das über bodenlange Fenster und eine 7 qm große Terrasse an den Garten angebunden ist. Dieser Garten (57 qm) ist uneinsehbar und steht zur Alleinnutzung zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet mit über 14 qm reichlich Raum. Das über 6 qm große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist hochwertig und modern eingerichtet.
Eine 4,40 m breite Küchenzeile kann kostenlos übernommen werden.
Der ungewöhnlich große Keller (12 qm) ist über eine Hintertreppe auch mit dem Garten verbunden. Zur Wohnung gehört ferner aufschlagsfrei ein eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Eine Gemeinschafts-Waschküche im Keller mit Fenster und Trocknungsmöglichkeit kann mitbenutzt werden; ein Waschmaschinenstellplatz ist hier vorgesehen. Ferner verfügt das Haus über Hausverwaltung und Reinigungsservice.