Etagenwohnung in Tübingen

DIE WOHNUNG WIRD AUSSCHLIEßLICH AN NICHTRAUCHER OHNE HAUSTIERE VERMIETET!

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Nach Absprache mit den aktuellen Mietern kann die Wohnung voraussichtlich bereits ab Mitte August 2025 bezogen werden. Ein
späterer Einzugstermin (bis spätestens 01.10.2025) ist ebenfalls möglich.
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Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit 12 Parteien in Tübingen-Unterjesingen.

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und zeichnet sich insbesondere durch das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer
aus: Es ist vollständig nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon in voller Wohnungsbreite. Über den großzügigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer. Am Ende befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon.

Die Wohnung wurde Ende 2023 vollständig und hochwertig renoviert:

Neue Türen und Türrahmen (inklusive Wohnungseingangstür) in
Weiß, neue Elektroleitungen, neue Heizkörper, neues modernes und möbliertes Bad mit separatem WC, neue Einbauküche,
hochwertiger Designboden in heller Eiche-Holzoptik.

Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühl-Gefrierschrank).

Im Keller befindet sich ein separater abschließbarer Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche. Eine Bosch-
Waschmaschine und ein separater Trockner, beide gebraucht aber in sehr gutem Zustand, stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Sie müssen sich nicht um Kehrwoche und Winterdienst kümmern.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um die monatliche Vorauszahlung. Bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung wird der tatsächliche Verbrauch ermittelt und abgerechnet.

Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.