
Einfamilienhaus mieten in Berlin-Spandau
Modernisiertes Haus mit drei Zimmern, EBK und beheizbarem Pool in Berlin Spandau
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- Kaltmiete
- 2.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37932087
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 103.00 m² |
Grundstücksfläche: | 642,00 m² |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.250 € |
Nebenkosten: | 280 € |
Gesamtmiete: |
2.530 € |
Preis/m²: | 21,84 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,95 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem charmanten, einstöckigen Architektenhaus (Bungalow) handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.09.2025 bezogen werden kann. Die Immobilie ist im Jahr 2008 umfangreich saniert worden. Die Außenwände und das Dach wurden isoliert, die Fenster (Wärmeschutzverglasung) und die Eingangstür ausgetauscht, die Elektrik (400V) erneuert. Neben drei schönen, hellen Zimmern, die alle mit Parkett ausgestattet sind, befinden sich zwei geflieste Bäder mit großen Fenstern (möbliert) und elektrischer Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, großer Ablagefläche und viel Stauraum für Küchenutensilien. Über den zentral gelegenen Flur gelangt man in ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und vorbei an einem Regalsystem über zwei nach unten führende Stufen in das ca. 38 qm große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem drei Meter breiten Schiebeelement, das den Zugang auf die großzügig geschnittene Terrasse in zwei Richtungen ermöglicht. Die exklusiv angelegte Terrasse (26 qm), die von einer 20 qm großen Pergolamarkise überspannt wird und einen direkten Zugang zum Pool ermöglicht, schafft eine wunderschöne Atmosphäre, in der man gemütlich lange Abende genießen kann. An warmen Tagen bietet der große Pool die nötige Erfrischung zum Wohlfühlen. Das Grundstück bietet ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten, um sich ein traumhaftes Refugium inmitten von Blumen und Pflanzen zu schaffen. Der vollständig neu geflieste Keller des Hauses (28 qm) bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung und Hobbys. Beheizt wird das im Jahr 1959 gebaute Objekt mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014. Das Grundstück hat straßenseitig eine neue Zaunanlage erhalten (2024). Auf dem Grundstück befindet sich eine Fertiggarage (7x3 m) mit einer 800 Watt Solaranlage (zur eigenen Nutzung) mit dahinter befindlichem Bikeport. Vor dem Grundstück befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
Lage
13589 BerlinBerlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,01 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,11 €/m².
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