Untermiete in München-Au

Die Eckdaten:
- Miete: 850 € Warmmiete pro Monat.
- Enthalten: Heizung, Wasser, Strom, Internet (WLAN), Rundfunkbeitrag (GEZ).
- Kaution: Wie hoch? 1700€
- Größe des Zimmers: ca. 22 m²
- Verfügbar: Von 01. August 2025 bis 31. März 2026 oder alternativ bis Dezember 2025.
- Möblierung: Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Regal, ausziehbare Schlafcouch
- Studenten bevorzugt

Zimmers und Wohnung:
- Das Zimmer ist hell und ruhig zum Innenhof gelegen.
- Es gibt eine geräumige und ausgestattete Wohnküche mit einem großen Holztisch
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einer eigenen Waschmaschine
- Eigenes Kellerabteil (z.B. zum Abstellen von Fahrrädern)
- Gemeinschaftsgarten im Hinterhof

Lage:
- Au-Haidhausen
- Verkehrsanbindung: 8 Gehminuten zum Rosenheimer Platz (S-Bahn), 13 Gehminuten zum Ostbahnhof (S-Bahn, U5, Bus), in unmittelbarer Nähe: Bus 62, 58, 68 und Tram 25.
- Fahrrad: 10 Min zum Englischen Garten, 5 Min zur Isar, 10 Min zum Marienplatz, 15 Min zum LMU-Hauptgebäude
- Viele nette Cafés, Bars, Restaurants, Parks und Grünflächen in der Umgebung
- Edeka, Rossmann und Apotheke in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar

Das WG-Leben:
- Mitbewohner: 20 Jahre alt, Medizinstudent im 4. Semester
- Im allgemeinen eher ruhig, gelegentlich gemeinsames Kochen und gemeinsame Aktivitäten
- Organisiert und sauber
- Offen für tiefe Diskussionen und Gespräche