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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Niederschönhausen

Schönes Familienhaus in grüner Bestlage

13156 Berlin, Niederschönhausen
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Kaltmiete
3.750 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37935577

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.750 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 4.150 €
Preis/m²: 22,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 17,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Ende 2008 im Bauhaus Stil mit klaren Linien und kluger Raumaufteilung errichtete Haus mit großzügigen Fensterflächen und Deckenhöhen liegt in einer extrem ruhigen, grünen Nachbarschaft mit schönem altem Baumbestand. Die lichte Architektur entspricht modernsten energetischen und qualitativ hochwertigen Standards (zB sparsame und angenehme Geothermie Fußbodenheizung = Energieklasse A+). Die fast durchgehend mit Eichenparkett ausgestattete Wohnfläche mit zusätzlichen ca.100 m2 staubtrockener Nutzfläche im Keller bieten Raum für ein komfortables Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bader plus ein separates WC sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC sowie eine große Terrasse. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen offenem Kamin. Panoramafenster geben den Blick frei auf einen gepflegten, von Mauern und Hecken gut geschützten und eingewachsenen Garten in Süd-West-Ausrichtung sowie auf hohe Platanen und teils Jahrhunderte alte Eichenbäume. Das über eine Schiebetür verbundene vierte Zimmer im Erdgeschoss mit direkten Zugang in den Garten, kann als Fernseh-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Von allen Zimmern im Erdgeschoss hat man einen schönen Blick ins Grüne und direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse.
Der große Keller verfügt über Vorratsraum, Waschküche, Werkzeugraum, sowie einen großen Hobbyraum, in dem man zB problemlos eine Tischtennisplatte aufstellen kann. Außen gibt es einen Schuppen mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenwerkzeug, Mülltonnen, Kaminholz,…
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Lage

13156 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,01 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,11 €/m².

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