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Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Katip | neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 54 m2 in Neuaubing *mit Balkon und TG-Stellplatz

81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.210 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37937489

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 22,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In einem neu errichteten Wohnensemble in begehrter Lage von München-Neuaubing bieten wir Ihnen diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine optimale Raumaufteilung: Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss bieten komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand und ist ab 01.08.2025 bezugsfertig oder nach Vereinbarung.

Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise unterstreichen den Neubaucharakter und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Fazit:
Eine ideale Neubauwohnung für Mieter, die urbanes Wohnen mit Qualität und Komfort in einer zukunftsorientierten Lage von München verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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