Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Haste

101 m², renoviert, lichtdurchflutet, vier Zimmer, Küche, Bad

Zum 1.9.2025 wird diese großzügige Wohnung in Osnabrück-Haste zur Vermietung angeboten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage als Anbau auf der Rückseite eines Mehrfamilienhauses. Eigene Zufahrt, Doppelgarage und ein Hof, sowie etwas Grünfläche gehören zu dieser Immobilie.
Die Einheit umfasst 101 m², verteilt auf vier schöne, helle Räume, einer Küche und einem frisch renovierten Bad (Hinweis: aktuell wird renoviert und aus vormals zwei separaten WCs und zwei kleinen Lagerräumen ein größeres, neues Bad und ein weiteres Zimmer vor dem Bad mit rund 14qm!) - siehe Grundriss.

Ausstattung & Highlights:
Renoviert in 2024: neue, hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik und frisch gestrichene Wände sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente.
2025 neues Bad und dessen "Vorraum".
Große Fensterflächen und Glastüren in mehreren Räumen bieten viel Tageslicht.

Durch die vorherige Nutzung als Gewerbeimmobilie hat die Wohnung seinen eigenen Charme. Separater Zugang und großzügiger Eingangsbereich.
Moderne Beleuchtung und mehrere Räume mit Oberlichtern für viel Licht. Ein Highlight sind die hohen Räume mit großen Luken, die sich elektronisch öffnen und schließen lassen.
In "Zimmer 3" lässt sich eine Küche anschließen und es besteht ausreichend Platz für einen Essbereich.
Großer Hof mit etwas Grünfläche, die nach Rücksprache gerne gestaltet werden darf.
Der rot markierte Bereich im Grundriss steht zur Vermietung. Der Umriss der Toilette, Flur und des Vorraums wird gerade geändert und durch Renovierung zu einem größeren Bad und einem komfortablen Zimmer.
Nicht als WG geeignet.

Mietpreis:
1000 € Kaltmiete/Monat
Städtische Abgaben (Müll,..): 100€.
Doppelgarage: 100€.

weitere Nebenkosten (Strom, Wasser, Warmwasser, Heizung) sind verbrauchsabhängig und eigenständig abzurechnen.