Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Ruhig wohnen und dennoch mittendrin sein – das bietet die sehr gut gepflegte Wohnanlage für Student*innen an der unteren Neuburger Straße. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Hinterhauses (Aufzug vorhanden) und ist ca. 5 Gehminuten von der Universität und der Innenstadt entfernt.

Ein vollverglaster Erker sorgt für Wintergartenfeeling mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche (wird im August durch eine neue ersetzt) und ein Duschbad. Auch ein neues Bett mit Schubfächern für zusätzlichen Stauraum wird angeschafft. Die Bilder zeigen noch den alten Zustand.

Ausstattung:
- Wohn-/Schlafraum mit wintergartenähnlichem Erker
- kleine Küchenzeile (wird bis zum Einzug durch eine neue ersetzt, inkl. Kühlschrank, 2 Kochplatten, mobiler Backofen)
- Bad mit Dusche/WC
- geräumiger Kleiderschrank
- Bett mit Lattenrost (vor Einzug ein neues mit zusätzlichen Schubfächern) und ggf. Matratze
- Schreibtisch mit bequemem Bürostuhl
- Regale
Das Haus hat einen Aufzug. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum. Fahrradstellplätze sind im Hof vorhanden.

Sonstiges:
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Mitvermietet werden die Möbel und die Küchenzeile.
Das Haus verfügt über eine Fernwärme-Zentralheizung aus Kraft-Wärme-Kopplung. Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird von der Mieterin/dem Mieter separat abgerechnet.

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