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Dachgeschosswohnung in Wetzlar

Modern, hell & gut gelegen - so möchte man heute wohnen! Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Dachte...

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37952630

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 12,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese etwas kleinere, aber dafür gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines exklusiven Neubaus in Waldrandlage im schönen Nauborn. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² können Sie sich hier Ihr neues Zuhause in gehobenem Ambiente einrichten.

Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine Diele in den größten Raum der Wohnung, der als Wohn-, Koch- und Esszimmer fungiert und in dem bodentiefe Fensterfronten für viel Helligkeit sorgen. Auch eine schicke Einbauküche ist bereits in den offenen Wohn- und Essbereich integriert. Hier können Sie sofort starten und mit Familie und Freunden kochen. Die angrenzende Dachterrasse stellt definitiv ein Plus an Wohnqualität dar. Hier ist Platz genug für einen schönen Sitzmöbelbereich, so dass der Tag entspannt ausklingen kann. Dank der Südausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gemütlich und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Kurzum, ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 38) , der für weiteren Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Ihren PKW können Sie bequem und sorglos auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 21) parken. Für Fahrräder gibt es hier ebenfalls eine Abstellfläche.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Wetzlar.

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