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Dachgeschosswohnung in Wetzlar

Erstbezug, schicker Neubau! Gut geschnittene,superschöne 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruh...

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37952631

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 12,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

In dieser gut geschnittenen und durchdacht geplanten 2 Zimmer-Wohnung dürfen Sie sich auf modernsten Wohnkomfort freuen. Sie wohnen auf Wohnfläche von ca. 40 m² im Staffelgeschoss eines exklusiven Neubaus. Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage und hochwertige Ausstattung, ideal für alle, die Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Das Ambiente ist modern und gehoben, die Umgebung idyllisch und dennoch stadtnah.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Weiter geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. So möchte man heute wohnen, angenehm hell und lichtdurchflutet! Die Küche ist in den Wohnraum integriert und bereits mit einer modernen Küchenzeile mit allen notwendigen Einbauten ausgestattet. Sehr schön ist auch, dass Sie über den Wohnbereich direkt auf die große Dachterrasse gelangen. Ihr Lebensbereich wird somit nach außen erweitert - definitiv ein Plus an Wohnqualität! Dank der Südausrichtung haben Sie hier den ganzen Tag Sonne.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Äußerst komfortabel ist auch, dass ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 32) zur Verfügung steht und für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Ideal: Ihr Fahrzeug parkt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 14). Auch für Fahrräder gibt es hier eine Abstellfläche.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Teufelsgrund
35580 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Wetzlar.

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