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Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Direkt am Holzhausenpark in Frankfurts Bestlage – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hammanstraße
60322 Frankfurt, Nordend-West
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
3
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 37956386

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 119.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 24,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause in der begehrten Hammanstraße 27 in Frankfurt am Main - direkt am Holzhausenviertel!

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit behaglichem Wohnkomfort und lädt Sie ein, die Vorzüge einer der lebendigsten Städte Deutschlands in vollen Zügen zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der geschickt alle Bereiche der Wohnung miteinander verbindet und Platz für eine stilvolle Garderobe oder praktische Einbauschränke bietet.

Die gesamte Wohnung besticht durch eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen wird.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Abende auf dem Sofa. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen Ausblick in die begrünte Umgebung des Haus bietet und sich perfekt für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende eignet.

Die moderne Wohnküche bietet viel Raum für kulinarische Kreationen.
Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt, ideal geschnitten und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich, wo Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.

Das Tageslichtbad präsentiert sich elegant gefliest und ist mit einer Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet – in einem zeitlosen Design und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Routine.

Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Ausstattungshighlights auf einen Blick:

Helle und lichtdurchflutete Räume für eine positive Wohnatmosphäre

Privater Balkon für erholsame Momente im Freien

Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Separates Gäste-WC

Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: Ein sicherer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zur Wohnung und wird für 130 € zzgl. 19 % MwSt. sowie 50 € Betriebskosten monatlich vermietet.
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Lage

Hammanstraße
60322 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,63 €/m² in Frankfurt - Nordend-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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