Haus mieten in Passau-Heining

Dieses traditionelle Einfamilienhaus befindet sich in Passau Neustift und kann ab Oktober 2025 angemietet werden.

Das Haus hat zwei Ebenen und ist unterkellert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offener Küche und angrenzendem Essbereich, der genug Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der auch an kühleren Tagen ein schöner Rückzugsort ist.
Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem großzügigen Kachelofen, der eine angenehme Wärme spendet und für zahlreiche gemütliche Stunden sorgt. Das Haus ist hell und freundlich.
Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet.
Das weiß geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen breiten Waschtisch und Fenster.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (perfekt als Ankleide, Spiel- oder Arbeitszimmer geeignet) sowie ein praktischer Abstellraum.
Zudem befindet sich hier ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.

Der Keller hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit Waschmaschinenanschluss gibt es zwei separate Abstellräume, eine urige Kellerbar für gesellige Stunden sowie eine eigene Sauna, ideal zur Entspannung nach einem langen Tag.

Das Highlight ist der große Garten mit Süd-West-Terrasse, die zum Verweilen einlädt – ob als Spielwiese, Gemüsegarten oder für entspannte Abende im Grünen.

Zusätzlich gehören zum Haus zwei Garagen, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind.

Ein zweckmäßiges Haus mit viel Platz. Es werden noch Vinylböden verlegt. Die Nachtspeichergeräte sind ohne Asbest und teilweise ausgetauscht. Die Küche ist ca. 18 Jahre alt, die Geräte aber neuwertig. Es wurde einiges für die Vermietung investiert. Nun freuen wir uns auf Ihre Anfrage!