Maisonette-Wohnung in München-Obermenzing
Ruhige Maisonette-Wohnung im Neubau mit Garten
Rohdestr
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
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- Kaltmiete
- 2.150 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37969608
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | -1 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.150 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.400 € |
| Preis/m²: | 26,88 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
� Die Wohnung ist zum Erstbezug in einem QNG-zertifizierten Neubau (Baujahr: 2025, nach neuestem Standard) ab dem 1. September zu vermieten
��� Genug Platz für Home Office und Gäste: 4 Zimmer mit großem Wohn/Ess-Bereich + großes Bad im UG + separates Gäste WC
� Wohnen auf 2 Etagen mit ca. 80qm und eigenem Eingang, eigener Treppe
� Die eigene Terrasse mit Garten in Südausrichtung laden zum verweilen ein
�� Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist inklusive
✨ Hochwertige Ausstattung und die Vorzüge eines Neubaus in Holzbauweise mit angenehmen Raumklima, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftungsanlage, Raffstore (Sonnenschutz), Holz/Alu-Fenster, Glasfaser-Anschluss
��� Genug Platz für Home Office und Gäste: 4 Zimmer mit großem Wohn/Ess-Bereich + großes Bad im UG + separates Gäste WC
� Wohnen auf 2 Etagen mit ca. 80qm und eigenem Eingang, eigener Treppe
� Die eigene Terrasse mit Garten in Südausrichtung laden zum verweilen ein
�� Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist inklusive
✨ Hochwertige Ausstattung und die Vorzüge eines Neubaus in Holzbauweise mit angenehmen Raumklima, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftungsanlage, Raffstore (Sonnenschutz), Holz/Alu-Fenster, Glasfaser-Anschluss
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Lage
Rohdestr81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².
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