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Etagenwohnung in München-Perlach

Möblierte 2 Zi. Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und neuer EBK

Annette-Kolb-Anger
81737 München, Perlach
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37972256

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 9 von 12
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 33,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusiver Wohntraum mit Alpenblick – Erstbezug nach Modernisierung!

Ab dem 1. August 2025 erwartet Sie diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung in der 9. Etage, die durch ihre gehobene Ausstattung und den traumhaften Ausblick begeistert. Erleben Sie den Luxus des Erstbezugs nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:

Lichtdurchflutete Räume: Zwei attraktive Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugen.

Gehobene Ausstattung: Hochwertiger tropischer Holzboden verleiht den Räumen eine warme und exklusive Note.

Komfort und Effizienz: Neue 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Isolierung und eine angenehme Ruhe.

Moderne Einbauküche: Die bereits vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein - Töpfe, Teller, Pfannen, Mikrowelle etc. alles da.

Entspannung pur: Genießen Sie auf dem großzügigen Balkon entspannte Stunden in der Sonne und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen – mit fantastischem Alpenpanorama!

Barrierefreier Zugang: Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie bequem und direkt in Ihre Etage.

Praktische Extras: Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick. Ideal für Singles oder Paare.
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Lage

Annette-Kolb-Anger
81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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