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Dachgeschosswohnung in München-Untergiesing

Exklusive, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in München

81547 München, Untergiesing
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Kaltmiete
1.560 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37973814

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.560 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 26,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese ansprechende ruhige Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und sanierte Wohnung im vierten OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab 01.09.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet. Aktuelle Fotos werden noch erstellt, diese Fotos sind von 2022, hier wurde neben der Heizung auch neues Parkett, neue Türen und neue Fenster eingebaut. Ein Besichtigungstermin muss in Absprache mit der Mieterin vereinbart werden.
Heizkosten müssen bei der Mieterin erfragt werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird inklusive zwei Duplex Tiefgaragenstellplätze, die sich nicht im Gebäude aber in der Nähe befinden, vermietet.
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Lage

81547 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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