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Doppelhaushälfte mieten in München-Obergiesing

Helle DHH mit Sauna und grossen eingewachsenen Garten , Fotos werden nachgereicht

Lauensteinstraße
81549 München, Obergiesing
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Kaltmiete
3.400 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38007789

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.550 €
Preis/m²: 22,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.11.2025 bezogen werden kann. Drei Badezimmer, mit Badewanne und bodengleicher Dusche zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück mit Gartenhaus und vielen Bäumen lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das Licht durchflutete Haus ist ausgestattet mit ausschließlich bodentiefen Holz Alu Fenstern und mit Dielenboden aus kanadischen Ahorn, einem Schwedenofen und einer Sauna.

Man betritt das Haus über den Vorgarten in die Garderobe und hat einen offenen Küchen- Wohn-Essbereich mit Schwedenofen über das gesamte Erdgeschoss. Von dort aus tritt man auf die (über die gesamte Hausbreite) grosse Holzterrasse. Der Garten ist nicht einsehbar und grenzt nicht an Strassen sondern ausschliesslich an die Gärten der Nachbarn.
Vom Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus in den ersten Stock ,mit dem Elternschlafzimmer, einem Büro und dem grossen Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken.
Weiter über die Treppe gehts in den zweiten Stock zu zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Im Keller befindet sich eine Sauna, ein Hobbyraum , eine Waschküche und ein weiteres Bad mit Dusche.
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Lage

Lauensteinstraße
81549 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,15 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,76 €/m².

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