Etagenwohnung in München-Perlach
Erstbezug nach Sanierung: Helle, sanierte 1-Zi-Whg in München mit sep. EBK, großem Balkon & TG-Platz
Annette-Kolb-Anger
81737 München, Perlach
81737 München, Perlach
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- Kaltmiete
- 655 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 38016266
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 10 von 11 |
| Frei ab: | 24.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 655 € |
| Nebenkosten: | 60 € |
| Gesamtmiete: |
715 € |
| Preis/m²: | 18,71 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 32,5 m² reiner Wohnfläche, einer separaten Küche und einem Balkon von ca. 10m² befindet sich im Münchener Stadtteil Neuperlach.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971 und wurde zuletzt im Juli 2025 umfassend saniert. Sie ist mit einem komplett neuen Bad, einer neuen Einbauküche und einem großen überdachten Balkon (10 m²) ausgestattet.
Dank der Höhe (10. Stock) und der vollflächigen Fensterfront sind Wohnraum und separate Küche sehr hell und vor fremden Blicken geschützt. An schönen Tagen reicht die Sicht bis zu den Alpen.
Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über ein separat abschließbares Kellerabteil.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Im 1. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 655€.
Im 2. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 685€.
Im 3. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 715€
Die Miete erhöht sich in den danach folgenden Jahren entsprechend.
Zuzüglich 50,- € Miete für den Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971 und wurde zuletzt im Juli 2025 umfassend saniert. Sie ist mit einem komplett neuen Bad, einer neuen Einbauküche und einem großen überdachten Balkon (10 m²) ausgestattet.
Dank der Höhe (10. Stock) und der vollflächigen Fensterfront sind Wohnraum und separate Küche sehr hell und vor fremden Blicken geschützt. An schönen Tagen reicht die Sicht bis zu den Alpen.
Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über ein separat abschließbares Kellerabteil.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Im 1. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 655€.
Im 2. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 685€.
Im 3. Mietjahr beträgt die Kaltmiete 715€
Die Miete erhöht sich in den danach folgenden Jahren entsprechend.
Zuzüglich 50,- € Miete für den Tiefgaragenstellplatz
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Lage
Annette-Kolb-Anger81737 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,88 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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