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Einfamilienhaus mieten in München-Nymphenburg

Geschichte erleben. Denkmalgeschütztes Stadthaus am Schlosspark.

80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
6.900 €
Zimmer
4
Fläche
192 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38052733

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 392,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 7.100 €
Preis/m²: 35,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In ruhiger Bestlage von München-Nymphenburg, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt, liegt dieses denkmalgeschützte Stadthaus mit historischem Charme und hochwertiger Ausstattung. Das Haus stammt aus den 1930er Jahren und wurde 2000 umfassend saniert. Es bietet ca. 253 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen – inklusive ausgebautem Dachstudio, wohnlichem Souterrain und sonnigem Garten.

Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Flügeltüren zur Terrasse. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten (bulthaup, Gaggenau, Miele) ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Marmorbad und eine Galerie befinden sich im Obergeschoss, das Dachgeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Studio mit weiterem Bad. Im Souterrain stehen zwei vielseitig nutzbare Räume und ein drittes Bad zur Verfügung.

Ein liebevoll angelegter Garten, eine Einzelgarage mit Gartenzugang und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens – ruhig, grün, mit Geschichte und außergewöhnlichem Wohngefühl.
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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,15 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,76 €/m².

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