Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Zur Vermietung steht eine charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in ruhiger Lage – ideal für Berufstätige oder Pendler.

Das lichtdurchflutete Zimmer sowie der eigene Garten (teils Terrasse, teils Rasen) bieten eine hohe Wohnqualität. Ein Garagenstellplatz und Keller mit Schrank ist ebenfalls inklusive.

Ausstattung:

Helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschrank

Moderne Einbauküche mit allein notwendigen Elektrogeráten

Eigener Garten (Terrasse & Rasen)

Garagenstellplatz inklusive

Kellerraum zur privaten Nutzung

Eigene Waschmaschine mit Trockner im Wäschekeller

Fahrradkeller zur Mitbenutzung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung:

Nur ca 13 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Gronsdorf

Nur ca 5 Gehminuten zur Bushaltestelle, mit direkter Verbindung zum Bahnhot Trudering ( U2 und S-Bahnen)

Einkaufsmöglichkeiten, Frieure, Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen:

Bezug ab: 01.09.2025

Warmmiete (inkl. Nebenkosten und Stellplatz ): 1.250 €

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Wohnfläche: ca. 35 m² + Garten und Keller

Erforderliche Unterlagen (bitte mit der Anfrage einreichen):

Kopie des Arbeitsvertrags

Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Aktuelle Schufa-Auskunft

Vormieterbescheinigung (Schreiben vom bisherigen Vermieter)

Kontakt:
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit den vollständigen Unterlagen und ein paar Informationen zu Ihrer Person. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!