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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Altbauwohnung im Klinkviertel mit Balkon & Garage

Johannesstrasse
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
1.495 €
Zimmer
3.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38065039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 130.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.495 €
Miete für Garage/Stellplatz: 110 €
Gesamtmiete: 1.495 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: 4485 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierte und elegant renovierte Altbauwohnung vorstellen zu dürfen, die ab Oktober bezugsfertig ist.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung, viel Tageslicht und eine ruhige Lage in der 3. Etage. Besonders hervorzuheben ist der 11 m² große Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum ruhigen Innenhof geht. Das Echtholzparkett erstreckt sich über alle Räume mit Ausnahme von Bad, Küche und Kinderzimmer – zudem sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, ausgenommen in der Küche. Die Diele sowie das Wohnzimmer sind stilvoll mit Deckenspots beleuchtet.

Die vollständig ausgestattete Einbauküche von NEFF (inklusive Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine) wird mitvermietet.

Ein weiterer Vorteil ist der private Waschraum mit Fenster auf der gleichen Etage sowie großzügige Abstellmöglichkeiten im Keller.

Eine Garage im Innenhof steht optional zur Anmietung bereit.

Weitere Fotos folgen.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Fragen zu beantworten.

Mi freundlichen Grüßen
AN

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Lage

Johannesstrasse
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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