Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Ich suche zum 01.10.2025 einen Nachmieter für meine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Biebrich 65203, in der Nähe vom Schlosspark und dem Rheinufer.

Eckdaten:

Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: 650,16 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 142,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Gesamtmiete: 912,16 €
Kaution: 1.950,48 €

️ Ausstattung:
Helle, gut geschnittene Räume
Tageslichtbad mit Badewanne
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Kellerabteil vorhanden
Gemeinschaftswasch- und trockenraum im Keller
Abstellkammer in der Wohnung
Balkon

Möbel / Ablöse (optional):
Nach Abschluss des Mietvertrags besteht die Möglichkeit, folgende Möbel gegen eine faire Ablöse in Höhe von 1.200 € zu übernehmen:

Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank)

Die Vereinbarung zur Möbelübernahme erfolgt ausschließlich separat nach Unterzeichnung des Mietvertrags und ist nicht Bedingung für den Vertragsabschluss.

Voraussetzungen laut Vermieter:
Letzte 3 Gehaltsnachweise
Monatliches Mindest-Nettoeinkommen zusätzlich zu der Miete:
– 800 € für den ersten Mieter
– 300 € für jede weitere erwachsene Person
– 200 € pro Kind
(aus Erwerbstätigkeit oder Rente)

Keine negativen Schufa-Einträge
Keine vorherige Zwangsräumung

Kontakt:
Bitte sende mir eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Beruf & Einkommen
Anzahl einziehender Personen

Bitte schreiben Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kurzbewerbung. Ich komme dann zwecks Besichtigungstermin auf Sie zu.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird die Bereitschaft zur Vorlage folgender Unterlagen vorausgesetzt:
• Selbstauskunft /Interessentenbogen
• Schufa-Bonitäts-Check
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Identitätsnachweis