Etagenwohnung in Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Lage in Kassel-Wolfsanger zeichnet sich durch Ruhe und eine gute Anbindung aus.

Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumstruktur auf: Zwei kleine Flure verbinden alle Wohnbereiche intelligent miteinander. Besonders charmant ist der kombinierte Wohn- und Essbereich, der sich durch eine elegante Schiebetür bei Bedarf in zwei separate Räume verwandeln lässt.

Große Fensterfronten durchfluten Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Tageslicht und bieten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Von dort aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Stadt bis hin zum Herkules. Dank der optimalen Lage ist der Balkon zudem für die Installation eines Balkonkraftwerks geeignet. Das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer überzeugt durch seine vorteilhafte Größe und lässt sich vielfältig nutzen.

Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich und bietet ausreichend Platz, inklusive Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, sowie einen großzügigen Abstellraum, der für zusätzliche Ordnung sorgt.

Stauraum gibt es auch außerhalb der Wohnung reichlich: Ein eigenes Dachbodenabteil, gemeinschaftliche Trockenräume sowie ein weiteres Kellerabteil mit eigener Steckdose stehen zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Das automatische Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen.

Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, sowie ein Privatspielplatz.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Heizkosten: 130,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 40,00 €
Gesamtmiete: 900,00 €

Eine Kaution in Höhe von 1.800,00 € (3 Monatskaltmieten) ist vorgesehen.