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Etagenwohnung in Passau-Altstadt

Passau-Innstadt: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Passau

Wienerstr.
94032 Passau, Altstadt
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38107000

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 3
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 11,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich elegant zur integrierten Küche – ideal für geselliges Beisammensein oder entspanntes Zurücklehnen nach einem langen Tag.
Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und führen direkt auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder den Tagesausklang im Freien.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ist funktional wie stilvoll zugleich. Eine zentral platzierte Diele verbindet alle Räume und bietet Platz für Garderobe oder zusätzliche Stauflächen.
Durch die durchgehend effiziente Raumaufteilung und die klaren Linien wirkt die Wohnung luftig und großzügig – ideal für Singles und Paare.
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Lage

Wienerstr.
94032 Passau
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Passau Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,30 €/m² in Passau - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,05 €/m².

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