Etagenwohnung in Passau-Innstadt
4-Zimmer Wohnung bzw. Haus / WG Neugründung
94032
Passau, Innstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38107209
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.490 € |
| Preis/m²: | 9,26 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Ab sofort steht Ihnen diese schöne und sehr helle 4-Zimmerwohnung, die perfekt auf die Bedürfnisse von einem Paar oder einer 3er-WG Neugründung zugeschnitten sind.
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen kleinen Vorraum (Garderobe) und einen Abstellraum der zum Abstellen
der Fahrräder genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- bzw. WG-Zimmer genutzt werden können und der außergewöhnlich große Wohn- und Essbereich, der teilmöbliert ist, und abgelöst werden könnte. Die abgeschlossene Küche ist mit einem Einbauherd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Einbaumikrowelle ausgestattet.
Das Bad ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Toilette und Einbaumöbeln ausgestattet. Der Duschbereich wurde 2025 neu gestaltet.
Desweiterem gibt es noch ein Gäste WC und einen Abstellraum/Vorratsraum, in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Im Dachgeschoss / 2.OG befindet sich ein weiteres Zimmer,
das als WG-Zimmer genutzt werden könnte. Es schließt direkt an den offenen Galeriebereich des Wohn-/Esszimmers an.
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen kleinen Vorraum (Garderobe) und einen Abstellraum der zum Abstellen
der Fahrräder genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- bzw. WG-Zimmer genutzt werden können und der außergewöhnlich große Wohn- und Essbereich, der teilmöbliert ist, und abgelöst werden könnte. Die abgeschlossene Küche ist mit einem Einbauherd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Einbaumikrowelle ausgestattet.
Das Bad ist mit einer großen Badewanne, Dusche, Toilette und Einbaumöbeln ausgestattet. Der Duschbereich wurde 2025 neu gestaltet.
Desweiterem gibt es noch ein Gäste WC und einen Abstellraum/Vorratsraum, in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet.
Im Dachgeschoss / 2.OG befindet sich ein weiteres Zimmer,
das als WG-Zimmer genutzt werden könnte. Es schließt direkt an den offenen Galeriebereich des Wohn-/Esszimmers an.
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Lage
94032 Passau
Passau Innstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,30 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,05 €/m².
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