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Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Familienfreundliche Maisonettewohnung mit Loggia in Frankfurt Nieder-Eschbach – 4,5 Zimmer, 90 m²

60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38111749

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 15,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab Sofort - Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in Frankfurt Nieder-Eschbach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 4,5 Zimmer – ideal für Familien mit einem Kind oder für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer.

Der untere Bereich der Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt sowie eine Einbauküche (EBK), die bereits vorhanden ist. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf Wunsch eine eigene Küche einzubauen. Ebenfalls im unteren Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einem erneuerten Vinylboden ausgestattet ist.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das gemütliche obere Maisonettegeschoss, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum eignet. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung offen und dennoch funktional gegliedert.

Besonderes Highlight ist die offene Loggia mit neu verlegtem WPC-Boden. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und dabei die ruhige, grüne Umgebung genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgen. Im unteren Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, was für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Eschbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,75 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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