Etagenwohnung in Heidelberg-Altstadt

Tausche schweren Herzens meine wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung in HD-Altstadt mit Tageslichtbad und Einbauküche. Diese ist inzwischen um einen Herd mit Backofen, Kühlschrank, Arbeitsfläche mit Stauraum und Hängeschränke erweitert, die mit im Mietpreis enthalten sind.
Die Wohnung liegt im 2. OG in direkter Waldnähe, das Schlafzimmer geht zum Hinterhof hinaus und ist somit sehr ruhig.
Altbaucharme mit hohen Decken, Fischgrätparkett und besonderer Holzvertäfelung sowie Klappläden und doppelt verglasten Fenstern.
Der Flur bietet viel Stauraum durch einen für Altbauten typischen integrierten Wandschrank.
Die Hausgemeinschaft pflegt ein freundliches und ruhiges Miteinander.
Bitte beachtet: Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen zzgl. gezahlt werden.
Eine Mieterhöhung bei Neubezug schließe ich ebenfalls nicht aus.

Ich suche:
Ab 2 ZKB in HD bis ca. 1000€ Warmmiete vorzugsweise mit Balkon (ist aber kein Muss).
Ich habe eine 4-jährige Hauskatze, die ebenfalls mit einzieht.