Wohnung in Passau-Haidenhof Nord

Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine 1-Zimmer-Wohnung in der Spitalhofstraße. Die Wohnung besteht aus einem großen Hauptraum, einer kleinen separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Am Haus und an der Straße kann kostenlos geparkt werden und es sind fast immer Parkplätze frei.
Die Wohnung kann nur an Studierende, Auszubildende oder Schüler*innen vermietet werden und mit Bürgschaft der Eltern. Die Warmmiete beträgt 370€ (250€ kalt und 120€ Nebenkosten), die Kaution liegt bei 740€. Es kommen dann nur noch die Stromzahlung an die Stadtwerke dazu (bei mir im Moment 17€ im Monat) und die Kosten für WLAN.
Ich würde meine Couch und meinen Kleiderschrank gegen eine kleine Ablöse gerne in der Wohnung lassen.
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden, spätestens zum September sollte jemand einziehen. Bei Interesse meldet euch gerne bei mir :) aber bitte nur, wenn alle Bedingungen erfüllt sind!