Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Keine Makleranfragen, die Wohnung gehört nicht mir!
Ich suche keinen Untermieter, sondern es wird ein neuer Vertrag mit der Hausverwaltung abgeschlossen und man kann sich hier normal anmelden. Ich möchte nur schneller aus dem Vertrag raus. Bitte keine Anfragen, wenn die Wohnung zu teuer oder zu klein ist!! Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, also nicht WG-geeignet!

Die Miete darf maximal 45% des Haushaltseinkommens betragen!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
ich suche zum 1.11. oder späteren Zeitpunkt eine Nachfolge für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug im Oktober 2024) im schönen Friedenau (Schöneberg).

Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Fußboden, alles ebenerdig, Fußbodenheizung, tolles Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Einbauküche vom Vermieter inklusive aller Geräte (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, neuste Technik von AEG), durchdachte Aufteilung, Balkonloggia. Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Fahrstuhl vorhanden. Fahrradkeller vorhanden.
Es gibt keinen dazugehörigen Mieterkeller, aber einen großen Schrank im Flur vom Vermieter und ich könnte meinen großen Kleiderschrank (3 Meter breit) im Schlafzimmer für einen kleinen Abschlag von 50 € auch da lassen (ist erst ein Jahr alt und in einem guten Zustand). Tiere sind wohl erlaubt, weil hier einige Nachbar*innen welche haben, ich selbst habe kein Haustier - das ist eine Nichtraucherinnen-Wohnung.

Ich bin erst letztes Jahr nach Berlin gezogen und mein Lebensmittelpunkt spielt sich zwecks Arbeit und Freundeskreis vor allem in Ost-Berlin ab, weshalb ich mich entschieden haben, hier wegzuziehen - es gibt keine anderen Gründe. Die Nachbarschaft ist echt angenehm, die Lage ist top und ich habe mich immer sehr wohlgefühlt.

Kurzfristige Besichtigungen jederzeit möglich! Meldet euch gerne bei Fragen!