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Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

Eleganz trifft Komfort. Aussergewöhnliche EG-Wohnung mit massgefertigten Designküche und Terrasse.

Fritz-Baer-Straße
81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38146473

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 22,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung


Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, Ausstattung und einer maßgefertigten Designküche. Der großzügige Hobbyraum mit eigenem Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Gästeappartement bis zum Homeoffice. Ein Zuhause, das Lifestyle und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.



Exklusive Erdgeschosswohnung mit Designküche, Hobbyraum, Wellnessbädern & Terrasse

Einziehen und Wohlfühlen ab 15. Oktober 2025

Highlights auf einen Blick
• Großzügige 3 Zimmer im Erdgeschoss + Hobbyraum im Souterrain
• Zwei luxuriöse Bäder mit Regenduschen und stilvollem Tageslicht-Design
• Premium-Einbauküche mit BORA-Induktionskochfeld & Tepanyaki-Stahlplatte
• Edler Parkettboden & Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Hochwertige Fliesen- und Designdetails für eine warme, einladende Atmosphäre
• Bezugsfrei ab 15.10.2025



Raumaufteilung & Ausstattung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnambiente, das moderne Eleganz und höchsten Komfort vereint.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Regendusche.

Das Souterrain beeindruckt mit einem großen Hobbyraum – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort – inklusive eigenem Bad mit Dusche und WC.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett und angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Fein gesetzte Fliesenakzente schaffen ein harmonisches, freundliches Wohngefühl.

Das Herzstück: Eine maßgefertigte Premiumküche, ausgestattet mit einem professionellen BORA-Induktionskochfeld und einer Tepanyaki-Stahlplatte für kulinarische Erlebnisse auf Sternekoch-Niveau.

Fazit

Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen, höchste Verarbeitungsqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
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Lage

Fritz-Baer-Straße
81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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