
Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte
Stilvoll wohnen im sanierten Industriedenkmal – ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen
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- Kaltmiete
- 665 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.16 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38156429
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 40.16 m² |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 665 € |
Nebenkosten: | 120 € |
Gesamtmiete: |
785 € |
Preis/m²: | 16,56 € |
Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 1825 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten ehemaligen Fabrikgebäudes. Die Wohnung wurde Mitte 2021 baubiologisch renoviert und bietet gesundes, stilvolles Wohnen in ruhiger Innenhoflage – mitten im Zentrum von Aachen.
Die Sanierung erfolgte unter besonderer Berücksichtigung ökologischer Materialien:
Wände größtenteils mit Lehmputz und schadstofffreier, diffusionsoffener Farbe
Badezimmer mit weißem Lehmputz und Beton Ciré in den Nassbereichen.
Fußboden- und Wandheizung im Bad
Heizkörper in Wohn- und Schlafzimmer
hochwertiger, geölter Lerchendielenboden in beiden Zimmern
Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet mit: zweiflammiges Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dunstabzugshaube, Keramikspüle, integrierter Waschtrockner, Hängeschränke und zusätzlicher Stauraum über der Küchenzeile.
Im Wohnbereich ist ein maßgefertigter Garderobenschrank eingebaut.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Fahrradschuppen im Innenhof.
Die Sanierung erfolgte unter besonderer Berücksichtigung ökologischer Materialien:
Wände größtenteils mit Lehmputz und schadstofffreier, diffusionsoffener Farbe
Badezimmer mit weißem Lehmputz und Beton Ciré in den Nassbereichen.
Fußboden- und Wandheizung im Bad
Heizkörper in Wohn- und Schlafzimmer
hochwertiger, geölter Lerchendielenboden in beiden Zimmern
Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet mit: zweiflammiges Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dunstabzugshaube, Keramikspüle, integrierter Waschtrockner, Hängeschränke und zusätzlicher Stauraum über der Küchenzeile.
Im Wohnbereich ist ein maßgefertigter Garderobenschrank eingebaut.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Fahrradschuppen im Innenhof.
Lage
Königstrasse52064 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².
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