Hochparterre-Wohnung in Kassel

Bei dieser charmanten 5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung handelt es sich um den Erstbezug nach einer Kernsanierung. Das denkmalgeschützte Haus liegt nur ein paar Schritte vom attraktiven und verkehrsgünstigen Bebelplatz im Vorderen Westen entfernt. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen umfassen eine neue Gaszentralheizung im Keller, in der Wohnung selbst neue Sanitärobjekte, neue Wasser- und Elektroleitungen, neuen Bodenbelag (Parkett im Flur und allen Wohnbereichen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC) sowie eine neue Wand- und Deckengestaltung. Dabei wurde der Charakter des Hauses aus dem Jahr 1907 erhalten. Zwei der fünf Zimmer sind durch eine historische zweiflügelige Tür verbunden, was den hübschen Charakter des Altbaus unterstreicht. Der Flur wird durch eingebaute Deckenspots attraktiv beleuchtet.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab sofort bzw. ab 01.09.2025. Zur Wohnung zählen neben fünf schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sondern auch ein separates Gäste-WC. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein verglaster, heller Wintergarten. Rundum können im Wintergarten die Fenster geöffnet werden, sodass der Charakter eines Balkons entsteht. Praktischerweise gibt es neben einer Abstellkammer mit Zugang von der Küche aus auch einen eigenen Abstellraum im Keller, der vom Mieter für 30€/Monat angemietet werden kann.
Im Haus befinden sich derzeit noch drei weitere Wohnungen in der Sanierung und der Dachgeschossausbau wird noch fertiggestellt bis ca. zum Ende des 1. Quartals 2026.

The communication and organization regarding the rental of the apartment can also be conducted in English:

This charming 5-room elevated ground floor apartment is a first-time occupancy following a complete renovation. The listed building is located just a few steps from the attractive and conveniently situated Bebelplatz in the Vorderer Westen district. The extensive modernization includes a new central gas heating system in the basement, new sanitary installations within the apartment, new water and electrical lines, new flooring (parquet in the hallway and all living areas, tiles in the kitchen, bathroom, and guest WC), as well as newly designed walls and ceilings. Throughout the renovation, the character of the original 1907 building has been carefully preserved.

Two of the five rooms are connected by a historical double door, highlighting the charming character of this classic building. The hallway is attractively lit with built-in ceiling spotlights.

The apartment is ready for occupancy immediately or from September 1, 2025. In addition to the five beautiful rooms, the apartment features a bathroom with a shower, sink, and toilet, as well as a separate guest WC. A bright, enclosed winter garden adjoins the living room. The windows in the winter garden can be opened all around, giving it the feel of a balcony.

Conveniently, there is a pantry accessible from the kitchen, as well as a private storage room in the basement, which can be rented by the tenant for €30/month.

The building currently has three other apartments still undergoing renovation, and the attic conversion is expected to be completed by the end of the first quarter of 2026.