Wohnung in Aachen
FRIEDERICH: Erstbezug - Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen und kleinem Garten
52078
Aachen
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- Kaltmiete
- 710 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41.5 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38169952
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.50 m² |
| Frei ab: | 01.10.2025 oder 15.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 710 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
910 € |
| Preis/m²: | 17,11 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 attraktiven Wohneinheiten entstanden. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem zurückgesetzten Staffelgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig konzipierte Tiefgarage mit 19 Stellplätzen sowie Fahrradstellflächen. Ein elektrisches Garagentor (für PKW-Fahrer) sorgt für bequeme Ein- und Ausfahrt sowie erhöhte Sicherheit.
Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Hybridheizung.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig konzipierte Tiefgarage mit 19 Stellplätzen sowie Fahrradstellflächen. Ein elektrisches Garagentor (für PKW-Fahrer) sorgt für bequeme Ein- und Ausfahrt sowie erhöhte Sicherheit.
Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Hybridheizung.
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Lage
52078 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen.
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