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Penthouse in Marburg

Penthouse-Maisonette: Ideal gelegen für Pendler - Nähe Südbahnhof!

35039 Marburg
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38172062

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit besonderem Charme und maßgeblichen Ausstattungsmerkmalen, welche in dieser Kombination absoluten Seltenheitswert genießen:
Penthouse - über zwei Etagen - Dachterrasse - Wintergarten - zentrale Lage!

Mit ca. 96 m² Wohnfläche, über zwei Ebenen im Dachgeschoss (2. OG) sowie Spitzboden in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in toller Lage nahe dem Marburger Südbahnhof, sollte dieser Wohnung Beachtung geschenkt werden.

In der "unteren" Etage empfängt Sie nach dem Öffnen der Wohnungstüre der zentrale Flur mit offener Treppe ins Dachstudio.
Der helle Teppichfußboden, charakteristische Dachschrägen und die lichtdurchfluteten Räume stellen sofort das Gefühl einer Gemütlichkeit ein.
Zwei weitere Zimmer - nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer befinden sich mit der Küche (Einbauküche) und dem Wohnzimmer auf dieser Ebene.
Das besondere Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Wintergarten mit Ausgang zur Südwest-Dachterrasse!

Zwei (!) eigene Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Eine Garage ist im Mietpreis bereits enthalten.

Zur Information für Sie:
Ein zweites, abgetrenntes Kinderzimmer ist nicht vorhanden. Das vierte Zimmer im Dachstudio ist offen gestaltet!
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Lage

35039 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Marburg.

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