Wohnung in Heidelberg-Neuenheim

Die Wohnung ist ab dem 15.2.26 bezugsfrei.

Unweit des Neckarufers, in malerischer Hanglage oberhalb des Philosophenwegs, liegt diese stilvolle Parterre-Wohnung in der historischen Villa Elisabeth – einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1897. Die imposante Immobilie erhebt sich über ein verwunschenes Gartengrundstück, das über einige Sandsteinstufen erreichbar ist. Trotz ihrer zentrumsnahen Lage bleibt die Atmosphäre ruhig, grün und erhaben. 2019 wurde die Villa umfassend saniert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 155 m² und umfasst fünf großzügige Zimmer. Der Zugang erfolgt über das helle, klassisch gehaltene Treppenhaus. Vom Flur aus erschließen sich das Badezimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Zentrum der Wohnung bildet ein großes Dielenzimmer, das die drei Hauptwohnräume – Wohnzimmer, Esszimmer und Turmzimmer – miteinander verbindet.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem breiten Erker mit Blick in die grüne Gartenanlage. Der gepflegte Außenbereich mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und gewachsenem Rasen wirkt wie eine grüne Kulisse. Das angrenzende Esszimmer ist sowohl über das Dielenzimmer als auch über eine Verbindungstür zugänglich. Zwischen beiden Räumen liegt ein beheizter Wintergarten mit feinem Terrazzoboden – ein besonderer Ort mit Weitblick: Von hier aus öffnet sich der Blick über die Dächer Heidelbergs bis hin zum Schloss.

Das Turmzimmer ist ein architektonisches Highlight – eigenständig, lichtdurchflutet und ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer nutzbar. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer. Die Küche ist aktuell möbliert; der Fliesenspiegel wird auf Wunsch des Mieters vom Eigentümer ergänzt.

Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit großformatigen Natursteinfliesen, Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener, geräumiger Dachspeicher sowie ein separates Kellerabteil. Elektrische Rollläden bieten zeitgemäßen Komfort.