Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Eine klassische, lichtdurchflutete 3 Zimmer Erdgeschosswohnung / Hochparterre im Altbau mit hohen Decken und alten Echtholz Massiv-Eiche-Parkettboden in den Flur und Zimmern.
Das Bad und der Fliesenspiegel in der Küche sind mit Feinsteinzeugfliesen.

In der Küche wurde der alte Terrazzoboden aufwendig aufbereitet. Es ist einen hochwertige Einbauküche eingebaut worden mit
E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einen neuen Liebherr No-Frost Kühlkombi, sowie einer neuen Siemens Geschirrspülmaschine.

Die Wohnung ist zum größten Teil fertig mit Beleuchtung ausgestattet.
Gartenmitbenutzung.
Alle drei Zimmer sind über den Flur zu erreichen. und auch untereinander mit Verbindungstüren zugänglich.

Das komplett neue hochwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und WC. Komplett neue Elektrik mit BuschJäger und Verteilerschrank sowie Medienschrank. In allen Räumen liegt Cat6.
Vlies-Tapete Ambiente von Gebr. Rasch neu tapeziert. Küche und Bad sowie alle Decken der Wohnung sind mit Caparol altweiß neu
angelegt.

Somit ist die Wohnung direkt bezugsfertig. Im Keller befindet der zur Wohnung gehörende Abstellraum, dem man sich mit der Nachbarwohnung teilt.
Hinzu kommt ein Waschraum für Ihre Waschmaschine im Keller, der ebenso mit der Nachbarwohnung geteilt wird.

Ausstattung:
3 Zimmer
Flur mit:
- Sprechanlage
- Einbauschrank
Küche mit:
- Einbauküche Siemens/Liebherr
- Stiebel Eltron DHE24 ECO-E-Durchlauferhitzer (A)
Bad mit:
-Bodengleiche Dusche
-Waschbecken Villeroy&Boch
-WC Keramag Renova
-Armaturen/Brause Grohe
-Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung
-Einbauschrank
Allgemein:
-neue elektrische Rolläden
-Gas-Zentralheizung (ISTA-Zähler)
-neue VEKA Classic Isolierglasfenster
-Marmorfensterbänke
-dbvt2-Gemeinschaftsantennnenanlage
-Echtholz-Eiche-Parkettboden neu versiegelt in 2025
-hohe Decken
-Kellerraum (Anteil)
-Waschküche (Anteil)

Erstbezug nach kompletter Sanierung in 2025

In der Waschküche wird noch erneuert: Wasseranschluss, Abwasser und Anstrich der Wände/Decke.