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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Geschmackvolle, vollst. renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38191166

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 5 von 8
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 27,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 5. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert.

In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Immobilie gehört auch ein vollständig verglaster Balkon, auf dem es sich sowohl im Sommer als auch im Winter wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Alle Zimmer, sowie der Flur sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Wohnungseingangstür wurde dieses Jahr ausgetauscht und gewährleistet hochwertigen Schall- und Wärmeschutz. Im Flur befindet sich maßangefertigter Einbauschrank, der genug Platz Waschmaschine und Trockner bietet. In der Küche befindet sich eine maßangefertigte Einbauküche, inklusive namenhafter Küchengeräte. Dies muss für 8.000€ vom zukünftigen Mieter abgelöst werden.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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