Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Achtung!!!
Gerne können Sie am Sonntag den, 24.08.2025 um 11:00 Uhr die Wohnung besichtigen.

Bitte bringen Sie die geforderten Unterlagen mit, falls Sie diese vorbereitet haben!!!!
Audre-lodre-str. 31, 10997 Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im angesagten Berlin-Kreuzberg! Diese eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und besticht durch ihr helle und freundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bushaltestelle 1min zu Fuß, die U1/3 Görlitzer Bahnhof 6min zu Fuß, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Spielplatz, Eine Markthalle und die Spree ( 15 min zu Fuß ). Dank der Lage genießen Sie trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.

Mietdauer und Befristungsgrund: Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2025 und wird auf die Dauer von drei Jahren, bis zum 31.08.2028, befristet abgeschlossen.

Hinweis:
Nach Ablauf der Befristung beabsichtigen die Vertragsparteien, bei Einvernehmen einen unbefristeten Mietvertrag abzuschließen.

- Staffelmiete: Jährliche Erhöhung um 2,5 %

Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger Wohnbereich
✔ Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen
✔ Geräumiges Badezimmer
✔ 2x Balkon/Terrassen ca 8m2 pro Balkon/Terrasse ( NUTZFLÄCHE )

Sonstiges: Folgende Unterlagen werden benötigt: • Die letzten drei Gehaltsnachweise oder eine aktuelle Steuerbescheinigung (bei Selbstständigkeit).
• Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

Zusätzlich zur Kaution wird eine einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 3.000 € bei erfolgreicher Vermietung fällig.

Mit freundlichen Grüßen
Herr. Turhan