Dachgeschosswohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Sehr helle Maisonette Wohnung mit großer Fensterfront. Sie liegt fast in der Innenstadt. Anwohnerparken ist möglich. Die Wohnung hat in der 1. Etage Flur, Küche und Wohnzimmer mit Balkon mit ausfahrbarer Markise und oben noch einen extra Flur für Schrank und Schreibtisch (wie ein kleiner extra Raum), das Bad mit Dusche und Schlafzimmer mit Abstellraum. Das Schlafzimmer hat eine Tür, sodass Schlaf und Wohnbereich separat sind. Der extra Flur ist offen und ist eine Art Galerie und Durchgang zum Bad und Schlafzimmer. Die Fliesen sind in Küche und Bad weiß
Die Wohnung hat keine EBK. Ich habe eine Küche in schwarz ( nur untere Küchenzeile) einbauen lassen. Müsste abgekauft werden. Ca. 1000-1500€. NP 3000€. Außerdem habe ich die Wohnung teilweise selbst renoviert. Ich habe im Mietvertrag extra besenrein aufnehmen lassen, sodass ich nicht beim Auszug streichen muss. Die ganze Wohnung ist weiß gestrichen außer in der Küche ist eine verspachtelte graue Wand. Die Wohnung ist teils mit Raufasser teils gespachtelte Wände.
Ich bin auf der Suche nach einer neuen mind. 2 Raum Wohnung mit Terrasse/Balkon oder direkter Zugang zum Garten/eigene Gartennutzung -gerne moderne oder Altbauwohnungen bis 1000€ warm. Dabei ist mir besonders wichtig, dass die Wohnung ruhig liegt und ich nachts das Fenster aufmachen kann. Ich bevorzuge glatte statt Raufaserwände. EBK brauche ich nicht unbedingt. So kann ich mir nach meinen Geschmack eine einbauen ;)
Ich habe 3 Monate Kündigungsfrist.