Dachgeschosswohnung in Passau-Innstadt
Objekt nicht gefunden
Lindental
94032 Passau, Innstadt
94032 Passau, Innstadt
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- Kaltmiete
- 805 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38197534
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 9,25 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde von 2015-2017 generalsaniert (Brandschutz, ENEV etc.)und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche (tatsächlich ca. 100 m², wegen der Dachschräge) viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare oder eine 2er-WG.
*Highlights der Wohnung:*
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer)
• Bad mit Dusche und Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum
• 3 Stock mit traumhaften Ausblick auf die Innenstadt & komfortabler Zugang über 2 Haustüren, da das Haus am Hang gebaut ist (durch den Eingang von hinten sind es nur 2 Stockwerke)
• Sehr gute Isolierung, angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit (aucb im Sommer sehr kühl!)
*Ausstattung & Extras:*
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Zwei Carport-Stellplätze zum anmieten (á 30€ im Monat)
• Haustiere nach Absprache willkommen
• Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach
Die Wohnung vereint den gemütlichen Charakter einer Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss.
*Highlights der Wohnung:*
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer)
• Bad mit Dusche und Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum
• 3 Stock mit traumhaften Ausblick auf die Innenstadt & komfortabler Zugang über 2 Haustüren, da das Haus am Hang gebaut ist (durch den Eingang von hinten sind es nur 2 Stockwerke)
• Sehr gute Isolierung, angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit (aucb im Sommer sehr kühl!)
*Ausstattung & Extras:*
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Zwei Carport-Stellplätze zum anmieten (á 30€ im Monat)
• Haustiere nach Absprache willkommen
• Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach
Die Wohnung vereint den gemütlichen Charakter einer Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss.
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Lage
Lindental94032 Passau
Passau Innstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,30 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,05 €/m².
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Anbieter
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