Etagenwohnung in München-Au
Erstbezug: Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Westbalkon in zentraler Lage, 2 Jahre befristet
Sommerstr.
81543 München, Au
81543 München, Au
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
72 Aufrufe
Objekt-ID: 38198443
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 213,20 € |
| Gesamtmiete: |
1.963,20 € |
| Preis/m²: | 30,70 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1898 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde 1898 erbaut und liebevoll von den Eigentümern instand gehalten und saniert. Von 2008 bis 2024 wurden nach und nach alle Gebäudeteile energetisch saniert und Balkone angebaut.
Das Haus hat im Lauf der Jahre unter anderem moderne Bäder, erneuerte Treppenhaus- und Wohnungstüren, eine Zentralheizung mit Solarthermie, neue Fenster, sowie teilweise Entlüftungsanlagen für die Bäder erhalten.
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im frisch sanierten Vorderhaus, mit Fenstern zur Sommerstraße und zum Hof. 2023 wurden die Fenster erneuert, eine Außendämmung angebracht und im Bad eine Lüftung eingebaut. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Abendsonne mit Blick über die angrenzenden Hinterhöfe.
Die Hausgemeinschaft achtet gemeinsam auf ihr Zuhause, ist unkompliziert und freundlich und kommuniziert je nach Wunsch und Bedarf der Bewohner über eine Messengergruppe .
Das Haus hat im Lauf der Jahre unter anderem moderne Bäder, erneuerte Treppenhaus- und Wohnungstüren, eine Zentralheizung mit Solarthermie, neue Fenster, sowie teilweise Entlüftungsanlagen für die Bäder erhalten.
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im frisch sanierten Vorderhaus, mit Fenstern zur Sommerstraße und zum Hof. 2023 wurden die Fenster erneuert, eine Außendämmung angebracht und im Bad eine Lüftung eingebaut. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet Abendsonne mit Blick über die angrenzenden Hinterhöfe.
Die Hausgemeinschaft achtet gemeinsam auf ihr Zuhause, ist unkompliziert und freundlich und kommuniziert je nach Wunsch und Bedarf der Bewohner über eine Messengergruppe .
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Lage
Sommerstr.81543 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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