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Hochparterre-Wohnung in Frankfurt-Ginnheim

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60431 Frankfurt, Ginnheim
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Kaltmiete
3.175 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 38214686

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Garten im Erstbezug befindet sich in einem stilvollen Zweifamilienhaus und bietet ein außergewöhnliches, modernes und helles Wohnambiente für Gartenliebhaber:innen und Naturfreunde – mitten in Frankfurt und dennoch traumhaft idyllisch gelegen.

Die Wohnung umfasst:
- Erstbezug – vrstl. Fertigstellung August 2025
- Ca. 127 m² Wohnfläche (ca. 100 m² EG + knapp 60 qm Terrasse + 16 qm Nutzfläche im UG)
- - Direkter Zugang zum Garten über bodentiefe Schiebetüren
- 4-Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) inklusive großzügigem offenen Wohn-/Essbereich mit 32 m²
- Elegantes Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung
- Separates Gäste-WC im Wohnbereich
- Nutzfläche: Zusätzliches eigenes 4 m² Gäste-WC und 12 m² großer Waschkeller/ Nutzraum im Untergeschoss

Der private Gartenbereich bietet:
- Naturstein-Terrasse
- Großzügiger Pavillon
- Traumhafter Baumbestand, Rhododendron und Grünflächen
- Ein echtes Paradies für Gartenfreunde mit Gestaltungsspielräumen.

Die angegebenen Nebenkosten (ca. 350 €) basieren auf einer konservativen Schätzung.

Details bei Besichtigung vor Ort.
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Lage

60431 Frankfurt
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Frankfurt Ginnheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,92 €/m² in Frankfurt - Ginnheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,64 €/m².

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