Erdgeschosswohnung in Erlangen-Frauenaurach

� Schöne kernsanierte Ein Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen-Frauenaurach

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Frauenaurach. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und einen praktischen Grundriss.

Ausstattung:
• ca. 43 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden
• übrige Räume (Flur, Küche, Bad) komplett gefliest
• Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche, modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
• elektrische Rollos an allen Fenstern
• separater Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Kellerraum inklusive
• kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
• neue Elektrik, Türen und Fenster
• LED-Deckenbeleuchtung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Karl-May-Straße 14 in Frauenaurach, einem beliebten Stadtteil von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Anbindung an die Innenstadt sind schnell erreichbar. Dank der ruhigen Lage und guten Infrastruktur ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare geeignet.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 680 €
• Nebenkosten: nach Verbrauch / Vereinbarung
• Gesamtmiete: ca. [bitte ergänzen, je nach NK] €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Haustiere: nicht erlaubt

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.