Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Einbauküche – zentral gelegen zwischen Winterfeldplatz und Kreuzberg

Verfügbar ab: 1. September 2025

Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug)

Zimmer: 2

Barrierefrei: Ja
NICHT WG-geeignet

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Dank des barrierefreien Zugangs und eines Fahrstuhls eignet sich die Wohnung auch ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – der Einzug kann somit bequem und ohne großen Aufwand erfolgen. Zusätzlich steht den Bewohner:innen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für nachbarschaftliche Treffen.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage, genau zwischen dem lebendigen Winterfeldplatz und dem vielseitigen Stadtteil Kreuzberg.
Die Nachbarschaft bietet eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars sowie zahlreiche Kultur- und Ausgehmöglichkeiten.
Für Erholung im Grünen sorgen der fußläufig erreichbare Gleisdreieckpark und der idyllische Viktoriapark.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal:
* U- und S-Bahn-Station Yorckstraße in direkter Nähe
* U-Bahn-Station Kleistpark bequem zu Fuß erreichbar
* Buslinien direkt vor der Haustür

Hinweis zur Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin:
Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse.
 Zur besseren Bearbeitung Ihrer Anfrage bereiten Sie bitte eine kurze Selbstauskunft mit folgenden Angaben vor:
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf und Beschäftigungsart
* Monatliches Nettoeinkommen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!