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Etagenwohnung in Passau-Grubweg

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz!

Alte Straße
94034 Passau, Grubweg
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
62.5 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38232017

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 10,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Grubweg – stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Sichern Sie sich diese attraktive 2-Zimmerwohnung in Grubweg, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Einbauküche überzeugt. Die Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente – genießen Sie bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, edle Parkettböden und entspanntes Parken in der hauseigenen Tiefgarage.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte und Spülmaschine) bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Etage, direkt gegenüber der Wohnung, steht ein praktisches Keller-/Lagerabteil zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener, extra breiter Tiefgaragenstellplatz zum Mietangebot.

Das energieeffiziente Wohnhaus (Baujahr 2014) sorgt für niedrige Nebenkosten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen und rundet die Annehmlichkeiten ab.

Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage

Alte Straße
94034 Passau
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Passau Grubweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,30 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,05 €/m².

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